可来首页 > 专栏 > 文章详情页

人的一生有三次财富机会,最近一次在2019年?

每天学点经济学 2018-02-21 11:05

股市不行,投资者的内心是崩溃的。不管是信托的去杠杆传言导致个股闪崩,还是美股下泄产生的传导效应,临近年关的一片惨绿,着实让投资者伤透了心,难道股灾又来了?这是不少人的心声。

2009年到2016年,一线城市房价大概上涨了两倍,而钢铁价格大概下跌了七成。于是,我们可以看到,在北上广深,千万富翁是标配,而在东北山西,千万负翁也是标配,他们因为煤炭钢铁的凛冽寒冬而输掉全部身价,一夜脱富致贫的案例比比皆是。

我们的市场到底怎么了?我们的资产怎么办?2018年还有机会吗?

政策、情绪的因素之外,我们需要关注下绕不开的周期问题。

经济学家周金涛认为:我们每个人的财富积累,一定不要以为是你多有本事,财富积累完全来源于经济周期运动的时间给你的机会。

按照经济学的经典分类,大致有基钦周期、朱格拉周期和康德拉季耶夫周期。通俗地讲,一个基钦周期约3-4年,一个朱格拉周期约8-10年,一个康德拉季耶夫周期约60年。

人的一生有三次财富机会

我们人生的财富轨迹是有迹可循的。人生的财富轨迹就是康德拉季耶夫周期 ,它一个循环是60年一次。40岁以上的人,人生第一次机会在08年,如果那时候买股票、房子,你的人生是很成功的。当然2008年之前的上一次人生机会1999年,40岁的人抓住那次机会的人不多,所以08年是第一次机会。

第二次机会在2019年,最后一次在2030年附近,能够抓住一次你就能够成为中产阶级,这就是人生发财靠康波的道理。巴菲特为什么能够投资成功?原因就在于他出生在第五次康波周期的回升阶段所以他能成功,如果现在一样不会成功,这个就是周期决定的。

85年之后出生的人,现在30岁以下的人,注定你的人生机会第一次只能在19年出现,35岁之前出现,所以现在25岁到30岁的人,未来的5年,只能依靠好好工作。因为买房什么都不行,这个就是由你的人生的财富的周期所决定的。

房地产周期20年轮回一次

一个人的人生财富有哪些?理论上只能有这么几类:

第一类就是大宗商品

这个实际上大家不要小看,在60年巡回中,大宗商品是最暴利的行业。中国人觉得最爆发的煤老板,原因就在此。

因为大宗商品的牛市是几十年出现一次,我们这次的大宗商品牛市是2000年到2002年,这次是康波的衰退阶段。第四次康波的衰退阶段70年代是石油危机,也是大的商品牛市,所以商品是最暴利的资产。

第二类是房地产

就是经济周期理论中的枯枿周期,房地产周期20年轮回一次,一个人当中可以碰到两次房地产周期。

为什么呢?人的一生作为群体来讲会两次买房,第一次是结婚的时候,平均27岁,第二次是二次置业,改善性需求是42岁左右。一个人的消费高峰,最高峰出现在46岁的时候,46岁之后这个人的消费就往下走,你的消费逐渐由房子这些变成医疗养老。

房子一生中大致消费两次,大概20年一次。房地产周期是20年轮回一次。中国本轮房地产周期1999年开启,按照房地产周期规律分为三波,第一波2000到2007年,2009年之后又涨一波,2013年、2014年一波,三波上去,全国房地产周期的高点判断是在2014年,这个是中国房地产周期的高点,后面价格下来。

但是,到2015年的时候大家突然发现,房子又好卖了,2016年一线城市核心区域房地产暴涨,但这不是房地产重新开始。

2017年上半年附近,中国的这次反弹会结束。2019年房价会是一个低点,2017年、2018年房价是要回落的。一个房地产周期的循环就是这样,20年的循环,15年上升,5年下降,美国也是一样。

中国房地产的起点是2000年,美国是2010年,2010年之后美国出现房子的牛市,2017年是第一波的高点。

第三类资产是股票

股票不是长周期问题,随时波动,这个在我们周期中没法明确定义。

保值和流动性才是核心

资产如何配置?周金涛的看法是:未来五年是资产的下降期,这个时候大家尽量持有流动性好的资产,而不要持有流动性不好的资产。像高位的房子就是流动性不好的资产,还有一级市场的股权也是流动性不好的资产。在未来的投资,这应该是一个最核心的问题。

您的打赏是对我最大的鼓励~

0人已打赏

推荐

每天学点经济学

每天学点经济学 每天为你呈上轻松的金融经济学知识,让你每天get新技能,享受轻松惬意的学习之道。

最近文章

牛人推荐

  • 名家头像
    大道至简

    粉丝 4052文章 213

    +关注

    面对复杂多变的市场,投资者往往不能洞察股价涨跌背后的本质和相...

  • 名家头像
    祝利荣

    粉丝 254文章 427

    +关注

    证劵分析股票讲师,云掌财经首席分析师。《高胜算选股法》、《看...

  • 名家头像
    行者看市

    粉丝 5543文章 523

    +关注

    十多年证券行业经验,历经两轮牛熊,亏过,赚过,爱过,恨过,最...

  • 名家头像
    云朵

    粉丝 60文章 6

    +关注

    新浪著名讲师,短线眼光犀利,精于捕捉热点板块龙头,入市20年...

  • 名家头像
    水木然

    粉丝 1438文章 24

    +关注

    云掌财经首席财经研究员,变革三部曲作者。变革三部曲是水木然针...

  • 名家头像
    股市大懒猫

    粉丝 180文章 81

    +关注

    眼睛盯着利润,风险不期而至;眼睛盯着风险,利润滚滚而来。

  • 名家头像
    潜龙

    粉丝 229文章 63

    +关注

    股海变幻莫测,潜龙带你追击龙头,轻松抓牛股!

  • 名家头像
    操盘手雪球

    粉丝 503文章 326

    +关注

    从事股票投资将近10年,逐渐摸索一套适合股市长期盈利的投资思...

  • 名家头像
    每日一股

    粉丝 326文章 187

    +关注

    专业从事股票研究分析

  • 名家头像
    可来小秘书

    粉丝 181文章 132

    +关注

    投资,与智者同行。可来致力于品质财经内容社区建设。

  • 名家头像
    解密龙虎榜

    粉丝 3544文章 212

    +关注

    揭秘A股脆弱土壤下的一群掠食者!

  • 名家头像
    子剑战股海

    粉丝 11文章 231

    +关注

    天行健,君子以自强不息,地势坤君子以厚德载物

  • 名家头像
    鬼谷看盘

    粉丝 81文章 249

    +关注

    专业从事金融证券分析!东方财富知名博主,公众号原创作者,拥有...

  • 名家头像
    打板笔记

    粉丝 921文章 29

    +关注

    你不必什么都会,但是必须精通一点。Max98我打板多年,长期...

  • 名家头像
    老九谈股

    粉丝 137文章 444

    +关注

    善于捕捉市场热点板块、短线以热点龙头为主!

入驻
可来
可来
下载