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“有房了方便说媳妇儿”下的观念困惑

谭浩俊 2018-03-04 10:05

“有房了方便说媳妇儿”下的观念困惑

​谭浩俊 中国不良资产行业联盟研究员

在高房价下,住房观念也出现了许多新的变化、新的要求,那就是把投资与购房紧密结合起来,从而让传统的住房观念又配上了投资一个砝码。

所以,要从根本上解决广大居民的住房观念,还需要更长的时间、更多新元素的加入。

家在农村的小韩大学毕业后,回到了家乡陕西铜川(据第一财经·新一线城市研究所发布的最新城市排名,铜川排在五线城市之列)某国有银行工作。小韩的买房故事,要从2016年10月说起。当时,父母借钱交了首付款,为他买一套房子。小韩告诉《每日经济新闻》记者,父母催他买房的理由是“有房子方便说媳妇儿”。

这话听起来很“俗”,很缺乏现代气息。实际上,在现实生活中,却是随处可见。前些年,不是有专家发表观点,丈母娘推高了房价。虽然很多人不赞同这种观点,但是,谁又能否认,有房有车是很多母亲选择女婿过程中必提的要求之一。反过来,丈母娘对女婿有房子的要求,对男方来说,就有置房的追求,就必须按照未来亲家的要求,给自己的儿子购买一套商品房。所谓的“有房子方便说媳妇儿”,说的也就是这个道理。

客观地讲,中国的房价能够出现如此速度地上涨,除了体制、机制、政策、监管、炒作等方面的原因之外,广大居民住房观念的过度传统,也是不可忽视的重要方面。娶媳妇,当然是住房需求非常重要的一个方面,也是对住房观念影响比较大的一个因素。但是,希望有一套产权属于自己的住房,又何止是结婚娶媳妇一个方面。无论是结婚需要还是其他方面的需要,多数人都希望有一套具有自主产权的住房。一方面,是为了证明自己的能力,证明自己能够给子女留下一点的资产;另一方面,则是出于面子考虑,能够让自己在亲朋好友面前抬得起头,能够说话硬朗一点。那些买不起房的人,确实在别人眼里地位是受到影响的。

也正因为如此,无论有条件的家庭还是没有条件的家庭,都在想方设法地购买住房。特别是年轻人,刚一踏上工作岗位就开始考虑购房的问题了。其结果,不仅让自己从此背上了沉重的债务负担,过上了“房奴”的生活,也让家庭背上了沉重压力,全家都在帮着子女偿还购房款。真的到了谈婚论嫁的时候了,女方是否认可已购的住房,也是一个问题。

在实际生活中,也确实有一些年轻人,希望转变住房观念,希望通过租房等解决住房问题,可是,来自于家庭和未来丈母娘方面的压力,也让许多年轻人无力以对。而每当此时,一对年轻人根本没有办法应对来自于父母的压力。更重要的,大人们都会拿周边人怎么看、亲朋好友怎么看等来给子女施压。所以,年轻人想转换住房观念,也会面临很大的压力和阻力。

“有房子方便说媳妇儿”,既折射出传统住房观念在很多人心里是扎了根的,也折射出年轻人要想转变住房观念需要面对的困难和阻力。对此,很多人感到十分困惑,也感到十分纠结。到底要不要买房,到什么地方买房,是不是只有买了房才能谈婚论嫁。一切的一切,都在折磨着年轻人,让年轻人身背沉重的精神压力。

前些年,流传十分广泛的中国老太太和美国老太太的住房故事,曾经让无数人感叹,感叹中国人为了一套住房,牺牲了一辈子的幸福、一辈子的生活质量。虽然全球金融危机的爆发,也曾经让一些质疑美国老太太的住房观念。但是,就居民购房本身来说,中国老太太还是在观念上远落后于美国老太太。把一辈子的幸福断送在一套住房上,确实不是追求生活高质量的主要目标。

令人欣慰的是,在一些地方,已经出现了年轻人把租房作为解决住房问题的选择目标之一,并通过与父母的广泛沟通与交流,让父母也接受这样的观念。但是,从总体上讲,拥有一套属于自己的住房,仍然是大多数中国人的主要追求。尤其在高房价下,对拥有自己的住房更出现了新的变化、新的要求,那就是把投资与购房紧密结合起来,从而让传统的住房观念又配上了投资一个砝码。所以,要从根本上解决广大居民的住房观念,还需要更长的时间、更多新的元素的加入。

据悉,与一二线城市动辄上万元甚至数万元的房价相比,选择在家乡三四五线城市甚至县城买房,已成为众多从农村涌向城市的年轻人安家置业的一种方式。也就是说,他们不再寄希望于通过自己的努力在一二线城市购房,而是在三四线,甚至五线城市购房,并以此来证明自己也是“有房户”。这种新的现象的出现,也意味着年轻人在有没有自主产权住房方面,仍然在艰难地抉择着,在困惑着。如何解惑,如何选择,也需要时间。




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著名财经评论员,中国民营经济研究会理事,华中科技大学业界专业导师,中南财经政法大学兼职教授,江苏大学MPA社会导师,媒体专栏作家、特约评论员

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